私．雜記

日本都更達人森稔。 （法新社資料照片）

在六本木之丘，森稔堅持在五十三層樓高空設置「森美術館」。參觀者能在這個制高點三百六十度眺望東京全景，同時欣賞各種藝術創作，丁致成認為，這是森稔要展示的態度──人文藝術的強盛與大樓的高度必須齊頭並進。六本木之丘營造一種新貴高姿態的生活圈氛圍，如果缺了文化元素，就不是進化的生活，只是虛偽的奢華。

在表參道之丘，森稔挑選建築師安藤忠雄操刀設計，兩人對城市紋理的重視不謀而合，都更後的建築高度不超過行道樹，安藤忠雄甚至保留當地一棟老房子見證歷史，作法迥異於摩天大樓林立的六本木之丘。

「這是森稔重視當地歷史文化的具體表現。」丁致成指出，森稔在所有開發案中都留下文化元素，是少見有文化素養的開發商；國內多數開發商也辦文化活動，但動機多半是促銷房地產品，非矢志讓建築成為永恆的文化地標。

當年為六本木之丘造鎮揭幕時，森稔曾說：「改變未來的生活，就從東京開始。」後來，他許多都更及建築開發理念都受人推崇。

例如他反對人每天花太多時間在通勤上，住東京衛星城市的人，每天得花二到四小時通勤上班，對森稔來說，「真是浪費生命，何不拿來從事文化、休閒活動！」因此，在他主導的都更案中，向來把居住、商辦、文化、生活等機能混合規畫，都市的生活動線，由橫向改為垂直，增加了大樓高度，縮短辦公室與家的距離，也符合低碳城市的目標。

森稔也強調步行，「最好的都市規畫就是盡量靠步行完成所有活動。」丁致成說，森稔總是把大樓、地鐵串連起來，讓人們一出地鐵站就走到大樓廣場，直接進入上班。

在這種思維下，森稔寧可在市中心區高密度開發垂直、立體化的花園城市，強烈反對城市不斷向外擴張。丁致成說，事實證明像六本木之丘等都更案均給人耳目一新，創造愉悅的環境；但國內抄襲高密度發展，卻成了噩夢一場，例如台北一○一摩天大樓竟然未與捷運站連通，成為當地的負荷。

丁致成說，森稔開發、造鎮從不銷售，也不炒房，全數持有出租、永續管理，和國內建商炒作房價、短視近利，形成明顯的反差。